🏢 マンション共用部塗装の必要性

マンションの**共用部（廊下・階段・手すり・外壁・天井など）**は、居住者全員が日常的に使う場所です。そのため、美観の維持だけでなく、建物の保護と安全性の確保のためにも、定期的な塗装がとても大切です。

① 美観を保つため

共用部はマンションの「顔」です。
時間が経つと、汚れ・色あせ・サビ・カビなどが発生し、見た目が悪くなります。
塗装を行うことで、建物全体が明るく清潔に見え、入居者や来客にも好印象を与えます。
また、資産価値の維持・向上にもつながります。

② 劣化から建物を守るため

外気や雨風、紫外線などの影響で、塗膜は徐々に劣化していきます。
塗装が剥がれたり、サビやひび割れが進むと、下地のコンクリートや鉄部が傷んでしまいます。
定期的な塗り替えは、防水性や防錆性を維持し、建物の寿命を延ばす効果があります。

③ 安全性を保つため

手すりや鉄階段などはサビが進行すると、強度が低下し破損や事故につながる恐れがあります。
塗装によってサビの進行を防ぎ、安全な環境を維持できます。

④ 修繕コストを抑えるため

塗装を怠ると、サビやひび割れが進行し、補修範囲が広がって大規模な修繕が必要になることがあります。
定期的に塗装を行えば、結果的に維持費を安く抑えることができます。

⑤ 防水・防カビ・防藻効果

廊下や外壁の塗膜が劣化すると、雨水が内部に浸透しやすくなります。
防水性のある塗料を使用すれば、カビや藻の発生も抑制でき、衛生的な環境を保てます。

💡まとめ